有溫暖的貓空，
可以看到，幾乎北戴河區域樓盤成為瞭秦皇島海景樓盤的主要輸出。
避開打卡景點，查到40公裡外有個那香海鉆石海灘，於是打瞭個順風車出發。
而買到房子的人各有各的幸福。
所以，秦皇島這個旅遊城市，選擇哪裡購買顯而易見。
他媽媽眼睛突然一亮：
觀望房子的人大都一樣的焦慮，
秦皇島2017年新房成交均價為7064元/平米，環比上漲14.9%。
圖片來自安居客
現在老百姓還是無法擺脫有房才有傢的觀念，所以不論是有錢沒錢的都想在房子上折騰一下，隻為買一套符合自己心意的房子。
提到北戴河，很多人還是覺得可以作為旅遊地產投資，有閑錢可以考慮。但真的拿來住，又覺得遠，實現度低。其實我到覺得，完全看需求。
‘誒，現在北京房價怎麼樣瞭？ 哦你一個女孩子問你也不知道吧’
無論是一線城市，還是旅遊城市。大開發商是必要的選擇。或者說，面對一個您並不太瞭解的旅遊城市，選擇大開發商更加重要。
可以說，這麼多年走走停停的旅行裡，
最後看價格，在選擇旅遊地產上更是說的理直氣壯瞭。本身價格有優勢，在上述四個條件篩完之後，所剩的選項就不多瞭，您這個時候，就可以根據手頭的錢多少來選一個性價比最高的就好。
接單的是威海當地的一對母子，上來沒閑聊幾句就熟絡起來瞭，男孩媽媽突然問我，
我就發現，
看開發商
洋房成交補貼2萬！公寓成交補貼1萬！
‘真的啊，現在北京房價怎麼樣？你覺得房價還會漲嗎？我傢孩子眼看就畢業瞭，我想給他買套房呢，現在房價入手合適嗎？我是不是再等等？還會再降麼？’
白沙灘，貓空之城，咸咸的海風，讓人愜意不得。
而北戴河房價分佈數據顯示，占比最多的達到13000+元/m2。
‘你幹這行滴雞精好處｜喝滴雞精好處的，你能不能給預測一下，這房價還會降麼？我什麼時候買比較好？’
自駕遊 去一個最適合北京人的海邊看看房
看地段
終於有屬於自己的一片海瞭。
說到海景房，看海當然首選，但我為什麼說資金不充裕的，在這裡首套過渡也是不錯的選擇。城裡上班的年輕人大多有自己的老房子，而買在這裡的房子卻相隔上班地點甚遠，如果可以，和傢裡的老人互換一下，不僅老人能有個舒適的晚年生活，趕上小假期也不愁無處看海。不是一舉兩得嗎？
‘哎，我想在威海周邊給他看看，後悔啊，我有個親戚前年在那香海那邊買的海景房，97萬就拿下瞭130多平呢，當時七八千才，現在不行瞭，現在威海市裡都到1萬6瞭，還不如當時別猶豫買下來呢...’
秦皇島在售樓盤中，海景樓盤項目21個，均價約14343元/平；商業樓盤項目10個，均價約11980元/平。
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‘還真巧瞭阿姨，我就是做房地產行業的。’
看物業
以北戴河為例，
隻要出發點沒問題，佳爺總說的‘購房五要素’選房法，就一定受用。
老生常談，房子是用來住的。
對於資金充裕的人來講，秦皇島北戴河一帶作為第二置業是非常可觀的。那錢不夠的呢？我的觀點是，如果對地域要求不那麼嚴格，也不失為一個過渡首選。
對於北戴河區域來說，遠洋，萬科，恒大，等這類大開發商，建議作為您的首選。
為什麼這麼說，首先從北戴河站-北京站，動車高鐵兩小時直達，可以說是離北京最近的一片海瞭。萬達廣場和茂業中心的入駐，也將秦皇島整個商業格局帶來最大的一次變革。
看戶型
海景房本就占據環境優勢，戶型講究南北通透，可謂是錦上添花。在價格上已經占據優勢的旅遊地產，戶型您就不要含糊瞭。畢竟若是過渡幾年改善或置換，好的戶型升值空間和出手率占比很重。
但其實，如何買一套‘符合自己心意’的房子，大體來說，並不受城市地域的限制。
大開發商，一般來說附帶好的物業。但我們在選擇的時候，也要註重。畢竟旅遊城市，人多事雜，一個好的物業，至少在門禁上為你擋掉瞭一半的不法分子。
這也讓我想起那天和佳爺去北戴河跑盤的情景。
對於地段來說，一線大城市可能供你選擇的比較多，但對於旅遊地產，或就秦皇島來說，一定是北戴河區域沿海的地段。確實房價相對較高，但一分價錢一分貨。一句話，二線城市，選最貴。
看價格
但是不得不說，鉆石海灘，滴雞精推薦｜滴雞精推薦2018沙子是真的又白又細，海水是真的又清又藍。
對於心有一片海卻四面不臨海的北京人來說，想看海又沒時間，佳爺給我無數次推薦北戴河的蔚藍海岸。說實話，自上次去過之後，是真的喜歡。
說起那香海對威海來說，其實就相當於滴雞精寶寶粥｜滴雞精煮寶寶粥北戴河對北京。
都說去北戴河看海是看人頭去瞭，但這次給你不一樣的。就項目經理介紹，蔚藍海岸的業主會有自己的私傢海灘。就算是海域也是被隔出來業主獨享的。
眼看天氣回暖，想想小長假去一個2小時內就能到的海邊，
據統計數據：
有濃鬱的咖啡，
有私傢的海灘，
正趕上天空不作美，海邊的七級大風隻允許我拍瞭兩張照片就匆匆回到車裡。
圖片來自安居客
在大傢強烈的呼籲之下，佳爺發話瞭，要在4月底的周末組織一場北戴河看海團，帶您實地領略一下這片海邊之傢。
有洋房，有公寓，就在北戴河新區，蔚藍海岸。
清明假期，我去威海玩瞭一圈。
北戴河2017年的房價走勢，也是穩中上升的。
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